Jedna z naszych ostatnich realizacji to wyjątkowy projekt asystowania przy modernizacji nieruchomości o ogromnym potencjale, położonej w malowniczej okolicy. Inwestorem był klient mieszkający na stałe za granicą, który mimo odległości postanowił zainwestować w nieruchomość w Polsce – i powierzył nam pełne wsparcie na miejscu.
Od początku do końca wspieraliśmy kierownika budowy i inwestora na każdym etapie prac:
Porównywaliśmy kosztorysy i szukaliśmy najbardziej opłacalnych rozwiązań
Wyszukiwaliśmy i negocjowaliśmy oferty najlepszych podwykonawców
Organizowaliśmy dostawy materiałów i pomagaliśmy w doborze projektów
Byliśmy w stałym kontakcie z inwestorem oraz wszystkimi ekipami wykonawczymi
Regularnie doglądaliśmy postępów prac na miejscu – by mieć pewność, że wszystko idzie zgodnie z planem
Dzięki naszej obecności inwestor miał pełną kontrolę i komfort – mimo że fizycznie przebywał setki kilometrów od inwestycji.
Zakres prac objął m.in.:
• Wymianę ogrodzenia na nowe, solidne i estetyczne
• Utwardzenie parkingu i położenie nowej kostki brukowej
• Montaż nowego systemu oświetlenia całej posesji
• Nowe schody wejściowe prowadzące na oddzielne poddasze
• Zakładanie systemu nawadniania oraz nasadzenia laurowiśni
• Odświeżenie oczka wodnego i całej otaczającej go przestrzeni
• Pielęgnacja trawnika oraz rewitalizacja zieleni
• Montaż kamer monitoringu i systemu alarmowego
• Poprawa wizualna elewacji – z zachowaniem starej cegły, zgodnie z gustem inwestora
Kolejny etap naszej realizacji objął generalny remont poddasza – przestrzeni, która przez lata nie była użytkowana, a dziś zyskała nowe życie jako klimatyczne mieszkanie. Już na wstępie wiedzieliśmy, że to będzie wyjątkowy projekt. Zależało nam, by stworzyć funkcjonalną i estetyczną przestrzeń, ale bez utraty unikalnego charakteru budynku.
• Wymianę pokrycia dachowego – bez ingerencji w kształt konstrukcji dachu ani tworzenia nowych otworów pod okna
• Docieplenie i izolację całego poddasza – z naciskiem na energooszczędność i komfort użytkowania
• Kompletną wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
• Nowe drewniane podłogi – położenie parkietu z naturalnego drewna
• Zamówienie i montaż drzwi wewnętrznych robionych na wymiar, zgodnie z charakterem wnętrza
• Rewitalizację starej cegły – w wybranych miejscach odsłoniliśmy oryginalne cegły i zabezpieczyliśmy je, by stały się ozdobą wnętrza
• Gładzie, malowanie ścian, pełne wykończenie łazienki – wszystko w stałej konsultacji z inwestorem
• Umeblowanie całego mieszkania – zgodnie z gustem zleceniodawcy i z uwzględnieniem jego sugestii na każdym etapie
Mimo wielu nowych rozwiązań, zależało nam na tym, by zachować oryginalny klimat budynku. Połączenie nowoczesnych instalacji i funkcjonalnych materiałów z elementami historycznymi (jak zachowana cegła czy ręcznie robione drzwi) dało efekt ciepłego, spójnego wnętrza z duszą.
Inwestor był aktywnie zaangażowany w podejmowanie decyzji. Każdy detal był z nim konsultowany, a nasze stałe wsparcie na miejscu pozwoliło mu czuć, że projekt jest w dobrych rękach.
Do tego etapu podeszliśmy z czystą głową i nową wizją. Dawny budynek gospodarczy zamieniliśmy w zupełnie nową przestrzeń – stworzyliśmy dwa dwupoziomowe, w pełni funkcjonalne mieszkania, idealne do zamieszkania lub wynajmu.
Każde z mieszkań posiada:
przestronny salon,
kuchnię połączoną z jadalnią,
sypialnię,
dwie łazienki – po jednej na każdym poziomie.
Wnętrza zaprojektowaliśmy tak, aby były nowoczesne, wygodne i gotowe do dalszej aranżacji według gustu przyszłych mieszkańców.
• Skucie starych posadzek
• Wyrównanie i wzmocnienie stropu
• Wymiana okien wraz z montażem elektrycznych rolet
• Położenie gładzi
• Malowanie ścian i sufitów
• Położenie paneli winylowych
• Montaż schodów wewnętrznych
• Wstawienie zabudowy meblowej kuchennej wraz z pełnym AGD
• Urządzenie dwóch łazienek w każdym mieszkaniu (toaleta, umywalka, lustro i prysznic)
Pozostałą część wystroju zostawiliśmy mieszkańcom – tak, aby każdy mógł nadać wnętrzom własny charakter i klimat.
